Mengenali Konsep Tanah Kerajaan

Disediakan oleh Suffian Sabli (Unit Perhubungan Awam, Jabatan Tanah dan Survei Sarawak)

Majlis penyampaian surat hakmilik TOL kepada penduduk Kg Telaga Air, Kuching pada 20 September 2001 oleh YB Hajjah Rohani Abdul Karim dan YB Dr. Abdul Rahman Junaidi.

Tanah kerajaan bermaksud semua tanah yang belum lagi dikeluarkan dengan dokumen surat hakmilik, juga tanah yang pernah dikeluarkan dengan surat dokumen hakmilik tetapi telah tamat tempoh pajakan atau diambilbalik atau diserahbalik kepada kerajaan dan termasuklah:

• Tanah yang dikeluarkan dengan Lesen Pendudukan Sementara (TOL) Hakmilik ini tidak terpakai untuk tujuan cagaran dan pindahmilik

• Rezab sun-gai (66 kaki dari tepi sungai untuk sungai besar dan dua kali ganda saiz sungai untuk sungai kecil), dasar sungai, dasar lautan, tasik atau anak sungai, rezab jalan raya, hutan simpan dan sebagainya seperti yang terkandung dalam Seksyen 38 Kanun Tanah Negeri.

Bagi dokumen hakmilik tanah yang tamat tempoh, tanah tersebut akan menjadi tanah kerajaan secara automatik pada hari berikutnya. Justeru pemilik perlulah memohon lanjutan 5 tahun sebelum tempoh tamat pemilikan.

Dalam kes pengambilan tanah sepertimana yang terkandung dalam Seksyen 5, 47 dan 48 Kanun Tanah Negeri, tanah yang diambil untuk tujuan pembangunan awam seperti jalan raya, sekolah, hospital dan sebagainya akan menjadi tanah kerajaan dan sejumlah pampasan berpatutan perlu dibayar kepada pemilik tanah mengikut harga pasaran.

Asasnya, semua jenis tanah adalah tanah kerajaan. Walau bagaimanapun, kerajaan boleh membenarkan pemakaian atau pendudukan tanah dengan memberi milik, memberi Lesen Pendudukan Sementara (TOL), merizab tanah

Majlis penyampaian surat hakmilik TOL dan cek-cek pampasan kepada penduduk Kg Gedong, Samarahan pada 12 Disember 2001 oleh YB Tuan Haji Mohd Naroden Bin Majais

(seperi Rizab Kampung dll) dan mengeluar-kan permit (lesen batuan dan lain-lain). Hanya tanah yang berstatus tanah kerajaan sahaja boleh diberimilik.

Selepas hakmilik tanah didaftarkan, hak serta kepentingan ke atas tanah tersebut berpindah milik daripada kerajaan kepada seseorang atau badan yang dinamakan di dalam hakmilik tersebut tertakluk kepada pembayaran premium dan syarat-syarat pemberimilikan yang telah ditetapkan oleh kerajaan seperti tempoh, kegunaan, cukai dan lain-lain.